Verkocht
Deze woning delen?

Heerbaan 198, Millingen aan de Rijn

Woonoppervlakte
117 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1910
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Heerbaan 198, Millingen aan de Rijn

Een bijzonder sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning met een vrijstaande garage/berging van maar liefst 68 m².

De in spouw gebouwde garage is prima geschikt te maken voor beroep of kantoor aan huis. Vóór deze garage is plaats voor het parkeren van wel 3 auto's.

In 2008 is het gehele dak vernieuwd (nieuwe pannen, panlatten, folie en isolatie).

Kenmerken: bouwjaar 1910 / perceeloppervlakte 525 m² / woonoppervlakte 117 m² / garage 68 m².

Indeling:

begane grond:
entree / royale hal voorzien van houten vloer / trapopgang / meterkast / toilet / voorportaal / ruime woonkamer met houten vloer en sfeerhaard / badkamer met hoekbad, wastafel en douchecabine / keuken aan de voorzijde in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraai natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
trapopgang met tussenbordes / overloop / 4 kamers waarvan 2 slaapkamers met dakkapel / werkkamer met berging en kastruimte met c.v.-opstelling / kamer met berging en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van diverse glas-in-lood ramen;
* de woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een gezellige veranda;
* vrijstaande royale berging, nu in gebruik als werkplaats;
* dak van garage/bijgebouw is in 2023 voorzien van nieuw bitumen en dakkoepels;
* verwarming middels Remeha HR combiketel, bouwjaar 2013;
* de woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
* rondom de woning is een gepoedercoat sierhekwerk;
* in de tuin is een puntstuk ten behoeve van een grondwaterpomp aanwezig;
* op loopafstand is de dijkopgang naar de Rijndijk;
* de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Millinger Waard" met daarin de bekende Millinger Theetuin of te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving). Met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn is ook een aanrader.
* Millingen aan de Rijn heeft een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen;
* Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten, Kleve (Duitsland) op ca. 15 autominuten.
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.

Interesse in dit heel leuke huis? Wij plannen graag een afspraak met u voor een bezichtiging.
Kijk voor meer informatie op de unieke eigen website:heerbaan198.nl
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Margrietstraat 19

6578 AW Leuth
3
86 m²
C
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Haafakker 59

6578 BZ Leuth
4
106 m²
A
Beschikbaar
€ 489.000,- k.k.
Bovenwoning

Burghardt van den Berghstraat 142

6512 DR Nijmegen
4
123 m²
B
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Benedenwoning

Burghardt van den Berghstraat 140

6512 DR Nijmegen
3
113 m²
B
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Reusensestraat 37

6578 AP Leuth
5
164 m²
C
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zeelandsestraat 17

6566 DE Millingen aan de Rijn
3
121 m²
E
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zeelandsestraat 42

6566 DJ Millingen aan de Rijn
3
124 m²
A
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pastoor Smuldersstraat 3

6576 DE Ooij
3
167 m²
B
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Elzenstraat 12

6566 WH Millingen aan de Rijn
3
126 m²
B
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Niet van toepassing

Pastoor van Tielstraat 2

6578 AL Leuth
Beschikbaar
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spijkerhofdwarsweg 7

6566 CB Millingen aan de Rijn
5
171 m²
B
Onder bod
€ 279.000,- k.k.
Hoekwoning

Prinses Irenestraat 34

6566 BP Millingen aan de Rijn
3
88 m²
E

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth